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Cómo evitar litigios en proyectos inmobiliarios
Cómo evitar litigios en proyectos inmobiliarios: la importancia de la prevención legal Un proyecto inmobiliario no empieza cuando se inicia la obra, sino mucho antes. La elección del suelo, la revisión de la documentación, la negociación entre las partes y la...
Características de un contrato mercantil
Un contrato mercantil es un acuerdo entre dos o más partes vinculado a una actividad empresarial, profesional o comercial. A través de este contrato se generan derechos y obligaciones, como entregar un producto, prestar un servicio, pagar un precio, actuar como...
Qué hacer ante una sanción urbanística
Las sanciones urbanísticas se producen cuando una administración pública detecta que se ha realizado una obra, reforma o uso del suelo que no cumple con la normativa urbanística vigente. Estas sanciones pueden implicar multas económicas, órdenes de demolición o la...
Fianzas y garantías en el alquiler: qué se puede exigir legalmente
El alquiler de una vivienda o un local genera, desde el primer momento, una relación jurídica que conviene dejar bien definida. Uno de los aspectos que más dudas genera tanto en propietarios como en inquilinos es el relativo a las fianzas y garantías: cuánto se puede...
El impacto del derecho urbanístico en el valor de los terrenos
El valor de un terreno no depende solo de su ubicación o de la demanda del mercado. Las normas urbanísticas que regulan su uso, edificabilidad y ordenación territorial son un factor determinante en su valor económico y potencial de desarrollo. En el despacho de...
Herencias con deudas: ¿Qué opciones hay?
Qué opciones tiene el heredero Recibir una herencia puede parecer, a simple vista, una oportunidad de aumentar el patrimonio familiar. Sin embargo, no siempre se trata de una situación favorable. En muchos casos, los bienes que se heredan vienen acompañados de cargas...
Diferencias entre contrato de arras y contrato de compraventa
Cuando se inicia un proceso de compraventa de una vivienda, local o inmueble, es habitual encontrar dos documentos que pueden generar confusión: el contrato de arras y el contrato de compraventa. Aunque ambos están relacionados con la transmisión de una propiedad, sus...
Cómo redactar un contrato de alquiler con garantías legales
Redactar correctamente un contrato de alquiler es un paso esencial para garantizar la seguridad jurídica tanto del propietario como del inquilino. Un documento bien elaborado no solo sirve para regular las condiciones de uso de un inmueble, sino que también previene...
Responsabilidad civil en el derecho de la construcción
Responsabilidad civil en el derecho de la construcción: ¿Quién responde por los daños? El sector de la construcción involucra a distintos profesionales y entidades cuya labor es fundamental para el desarrollo de proyectos seguros y eficientes. Sin embargo, cuando...
Donaciones en vida: aspectos legales y fiscales
Realizar donaciones en vida es una práctica cada vez más común, especialmente en un contexto en el que muchas familias desean planificar con antelación la transmisión de su patrimonio. Sin embargo, antes de proceder, es fundamental entender tanto los aspectos legales...
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